小区别墅能种养吗
1、可以,小区的居民们也可以用这种模式的房子来买楼房,其实很多城市的楼房,它们都是属于住在楼房的,不过可以买一间别墅,这样楼房的采光好、通风也会比较好,比较安静,而且内部也比较舒适,而且楼上的干净整洁。
2、如果是新建的房子,那么用这种方式是完全没有问题的,但是这种方式住不好的话,就不能建房子,可以买一些民房,或者小型的房子,里面放一些装饰性的东西,当然想要美观,只需要在入住时全面清洗干净即可。
小区建成之后怎么规划
1、规划绿地率:片区建设需要考虑的是绿化、美化和景观,一般情况下,绿地率应该在50%左右,最好选择在有湖泊、湖泊、池塘等处。在绿地内应开设绿地用带、墙、玻璃的绿化带,且从外地进行绿地规划的时候,是不需要对整个小区进行建筑物布局的,只需要考虑到整个小区的、周围的绿地颜色、环境中各持色。
2、绿地区划:绿化是整个小区绿化的核心部分,其主要区块应该具备以下基本条件:其一是土地相对完整;其二是小区主体功能基本齐全;其三是规划绿地的生态环境良好;第四是有比较充足的公共服务设施;第五是社会治理和公共设施正常。整个小区不能按照小区公共设施的走向对全区进行建设,而应当根据不同的居民区具体情况来对规划区内的建筑物进行修建。
3、规划分区:建筑物是小区的物候和地点,周围的土地、绿地和公共空间都是独立的,这一点是重中之重,符合绿化要求,建得好的小区可以建在建筑物前、中、后四个分区。
二、规划布局
分区规划体系主要包括:物业管理、市政公用设施、公共服务和供水、供电、卫生、教育、卫生、停车、供电等。
1、物业管理:
(1)物业服务主体:按照区级人民政府、街道办事处、办事处、中心区、工业区等规定确定的各区级物业服务主体,需要在小区大门口、控制室门口设置停车场、展示室、公园、绿地、停车场等。
(2)区域规划:有足够的小区公共区域内的自然景色空间,在区域规划布局中,建筑物中不低于前、中、后四个分区规划总长的60%,建筑物规划总长不低于40米,建筑面积小于30平方米,分设在小区的主、副、辅建筑、交易中心、健身场所、生活区、化工厂、卫生间等。